21世纪经济报道记者张敏 北京报道
(资料图片)
上海易居房地产研究院近日发布《2023房地产上市公司测评研究报告》(以下简称《报告》)指出,随着近年来房地产调控政策收紧、行业逐渐进入下行周期,房企的平均利润率出现了一定的下滑,所得税额也有所下降。2022年,上市房企纳税额均值为13.40亿元,同比下降约27.01%。
由于营收和利润规模较大,房地产企业一度是纳税大户。但近年来,行业面临较大的下行压力,房地产企业的不少经营指标也受到影响,进而影响到其纳税额度。
《报告》指出,2022年,上市房企总资产均值为1461.36亿元,同比下降5.67%;房地产开发业务收入均值为273.62亿元,同比下降7.18%;营业利润均值为26.72亿元,同比下降37.58%。其中,房地产开发业务收入增速首次转负,总资产、营业利润均值则继续下跌,且下跌幅度较上年有所扩大。
盈利能力方面,2022年,上市房企营业利润均值26.72亿元,同比下降37.58%;净利润均值10.75亿元,同比下降57.32%;净资产收益率均值2.51%,较上年下降0.53个百分点。
从绝对盈利能力来看,仅有6家上市房企净利润超过100亿元,占比4.62%;32家上市房企出现亏损,占比24.62%。
《报告》表示,2022年受房地产行业调整及疫情等因素影响,导致房企收入结转减少,营业收入同比下降,利润快速下跌。
同时,虽然上市房企努力降负债,但短期偿债压力仍然较大。2022年,上市房企流动比率均值为1.72,与上年相比,基本保持稳定。现金短债比中位数为1.19,较上年下降0.14。
受此影响,房企在拿地策略方面也出现分化,从2023年情况来看,资金实力较强的央企、国企在投资拿地方面依然相对进取。相比之下,尚在经营稳健状态的民营房企投资策略相对谨慎。
《报告》还指出,在“保交付”的要求下,2022年,多家上市房企已形成较为完善的交付体系,从风险管控、品质标准、过程管控、服务跟进等多个维度,形成一套覆盖交付前、中、后全周期的标准化流程。
与此同时,房企通过推进改革创新,加强体系建设,持续升级管控体系。从管理费用的情况看,2022年房企对成本管控和内部组织优化管理效果显现,管理费用较上年同期大幅下降。
《报告》指出,2023年,房地产放松政策进一步落地,有利于房地产行业健康发展,未来上市房企中拥有良好基本面的企业有望释放更高的企业价值。
-
盈利能力减弱 2022年上市房企纳税额下降近三成|环球热讯21世纪经济报道记者张敏北京报道上海易居房地产研究院近日发布《2023房地产上市公司测评研究报告》(以下简
-
纹身贴纸对皮肤有害吗?纹身贴纸对皮肤的坏处是什么?纹身贴纸对皮肤有害吗纹身贴纸对皮肤存在一定的坏处。纹身贴纸中同样含有颜料成分,这类成分直接接触皮肤很
-
问“题”于民 | 崇明“岛民”出行,何时不再“贵”?崇明人的“出行难”得到了缓解,但是“出行贵”依旧是块心病。
-
维维股份(600300):5月31日技术指标出现看涨信号-“红三兵” 世界新消息截至发稿,维维股份(600300)报3 13元 股,成交量2 558万手,换手率0 16%,振幅1 28%,量比1 65。该公司股
-
全球热点!推进5G规模化应用!中国广电(湛河区)5G产业创新中心正式揭牌中国广电(湛河区)5G产业创新中心(以下简称5G中心)揭牌,湛河区政府、5G中心分别与合作对象签约。
-
匿名提问箱的同一人的连续十几条匿名网暴和诽谤(不带脏话)能否匿名提问箱的同一人的连续十几条匿名网暴和诽谤(不带脏话)能否
-
董兰(关于董兰的简介)大家好,董兰,关于董兰的简介很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!1、董兰,现任周口市发展和改革委
-
环球信息:宜宾市委常委,三江新区(临港经开区)党工委书记何永宏调研项目建设推进情况和安全生产工作5月26日下午,宜宾市委常委,三江新区(临港经开区)党工委书记何永宏前往三江之眼和企业之家,调研项目建
-
推特打击 AI 虚假图片,将对图片添加由用户生成的事实核查信息IT之家5月31日消息,在一张假的“五角大楼附近爆炸”图片在平台上疯传后不久,推特宣布将其由用户生成的事
-
实时:云南商机大家谈丨我为云南营商环境建言献策招商引资是云南实现高质量跨越式发展的重要抓手,近年来,云南持续加大招商引资力度,一批批项目落地云南,
-
小米MIX手机新品曝光:这下完美了 世界聚看点小米MIXFold3曝光:屏下摄像头加持,支持50W无线闪充和5倍潜望式长焦镜头。与上一代相比,小米MIXFold3最大
-
百诚医药(301096):5月30日北向资金减持3.58万股5月30日北向资金减持3 58万股百诚医药。近5个交易日中,获北向资金减持的有3天,累计净减持8 07万股。近20
-
陈向平与北京大学深圳研究生院教授杨世和举行工作会谈|世界观点5月30日,市委书记陈向平与北京大学深圳研究生院教授杨世和举行工作会谈,围绕推进钙钛矿太阳能电池项目合
-
法网——张之臻晋级第二轮5月29日,张之臻在比赛中庆祝得分。新华社发(朱利安·马蒂亚摄)当日,在2023法国网球公开赛男子单打首轮
-
安丽萍_世界百事通1、安丽萍,北京市京源学校特级教师。2、1967年出生年于北京。3、血型:AB型血;星座:白羊座。文章到此就
-
全球快报:对话圆代码CEO张朝明:做不跟ChatGPT对抗的企业大模型 用更少的数据达到更好的效果作者|黄楠编辑|陈彩娴通过统一的自然语言指令调用大量知识,ChatGPT改变了人与AI交互的方式,并将进一
-
刀郎现身身材发福,网友想起徐峥和范伟小妹儿这两天上网冲浪时看到一个歌坛消失许久的名字——刀郎,知道这个名字的人是不是都30+了?近日,他退
-
世界今头条!南上海体育中心(奉贤新城CAZ首发项目)建筑概念设计国际方案征集资格预审评审结果公告5月29日,奉贤区体育局和奉贤新城公司委托上海国际招标有限公司组织召开南上海体育中心(奉贤新城CAZ首发项
-
每日焦点!怎么包馄饨好看(怎么包馄饨)相信目前很多小伙伴对于怎么包馄饨都比较感兴趣,那么小搜今天在网上也是收集了一些与怎么包馄饨相关的信息
-
【新要闻】济广高速济菏段改扩建项目举办“安全生产月”暨“安康杯”竞赛活动为进一步树牢安全发展理念,夯实安全管理基础,推动全员安全生产责任制落地见效,切实提升发现问题、解决问
-
当前时讯:首发 | 实探全新避世酒店,花十亿只造39间房,坐拥千亩山谷本文图片36张全文2529字阅读约8分钟添加MISS微信designhotel-s一间酒店,一个目的地江浙沪向来不缺避世
-
CBC铁合金行业要闻精选(2023-5-30)|环球滚动四川佳威高纯电子化学试剂生产项目,力争10月试生产;云南国钛获22 72亿元融资海绵钛产能位居世界前列。
-
环球百事通!2K+240Hz+R1000!梦幻的环绕视觉享受—蚂蚁电竞 ANT32VQCK对于显示器屏幕类型的选择,绝大部分用户都会只考虑直屏的形式,可能出于经验主义与使用习惯,直屏在同级别
-
根腐病特效药广枯灵 根腐病特效药今天来聊聊关于根腐病特效药广枯灵,根腐病特效药的文章,现在就为大家来简单介绍下根腐病特效药广枯灵,根
-
灿烂灿烂什么时候更新 全球新要闻灿烂灿烂什么时候更新王源的新剧来袭,好奇灿烂灿烂电视剧多少集男女主是谁?这部剧讲的是青春校园生活,想
-
微动态丨护航三夏|宝丰:全力抓好“三夏”抢收工作“真是太感谢村‘两委’干部跑到家里通知收麦,还有乡里安排的收割机,俺家的麦可算从地里收回来了,解决了
-
科蓝软件:5月29日公司高管王安京减持公司股份合计47.9万股 今日播报证券之星讯,根据5月30日市场公开信息、上市公司公告及交易所披露数据整理,科蓝软件(300663)最新董监高
-
【全球新要闻】贪婪洞窟2奇遇暗金疯国王怎么过(贪婪洞窟2暗金疯国王单人怎么过)主要打法是一阶段起手开鬼剑,等BOSS出buff之后吃安定药剂,随后无脑平A+虹吸斩,攒够了怒气就放一个怒气爆
-
中国工商银行菏泽分行发放首笔“猪e贷”_当前速递5月份该行发放了全市首笔“猪e贷”120万元。
-
教育部办公厅关于公布2023—2024学年招收本科临床医学专业(英语授课)来华留学生的高等学校名单及招生计划的通知 世界热闻教外厅函〔2023〕10号各省、自治区、直辖市教育厅(教委),新疆生产建设兵团教育局:为保障本科临床医学专